宝地置业:致力社区和个人的双重兼顾,打造新一代中高端青年公寓

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商业挑战与解决方案:品牌高端化


宝地置业当前已成功运营月租2000元的中低端青年公寓项目。但伴随着青年公寓产业的快速发展和竞争的日益激烈,宝地下一步迫切想要打造中高端青年公寓(月租4000-6000)而提升溢价空间。这就要求宝地不但要精准界定目标群体的核心需求,也要成功地将核心需求落地到具体的空间设计和运营体验。


解决思路与洞察:新地产-OLOGY


企业需要更全局地追踪社会变迁和品类发展变化,紧密关注人群的价值观变化全貌,才能对趋势形成严格而精准的判断,领先于竞争对手发现未来的需求。于是,宝地置业选择了青年志,做全局、深入、系统的洞察。


青年志基于对居住文化的全局视角,通过探索co-living潜在群体的居住空间的想象,不但揭示出年轻人将“租房视为真正的家”的观念转变后的核心价值-强调社区和个人的双重兼顾,也进一步挖掘出价值变化后的基础需求升级以及新衍生需求。通过前沿消费者、跨界设计师和宝地规划设计团队3方组成的共创工作坊,快速将年轻人对于租房空间的需求转化为7大类设计原则,作为宝地团队后续执行的重要准则。


新地产/零售领域客户一览


红星美凯龙、宝地置业、WHITEPEAK、音米、宝岛眼镜,(上海家具的品牌-客户)

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